近期，關(guān)于長(zhǎng)租公寓蛋殼暴雷的新聞攪動(dòng)著不少人的心。國(guó)內(nèi)媒體報(bào)道稱，蛋殼公寓北京總部被數(shù)百人維權(quán)，現(xiàn)場(chǎng)甚至爆發(fā)了肢體沖突。面對(duì)數(shù)百人的維權(quán)隊(duì)伍，蛋殼公寓工作人員僅表示“沒(méi)錢(qián)，請(qǐng)回家等待”。

有知乎網(wǎng)友提問(wèn)“看了蛋殼的新聞，自如能不能撐下去啊?”對(duì)于網(wǎng)友的擔(dān)憂，認(rèn)證為自如官方帳號(hào)的知乎號(hào)回答稱“自如一切安好，大家可以安心居住!”

自如表示，截至目前，自如入住率已經(jīng)超過(guò)去年同期水平，各方面經(jīng)營(yíng)狀態(tài)都挺好。

自如稱，向業(yè)主支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時(shí)，搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)。

對(duì)于租金貸，自如表示，不拒絕，但也絕不濫用。

以下為自如回應(yīng)全文：

感謝大家的關(guān)心呀，自如本如前來(lái)報(bào)道!

首先，我們對(duì)于上面問(wèn)題的回答，毫無(wú)疑問(wèn)肯定必須以及一定是——

自如一切安好，大家可以安心居住!

2020年的疫情的確給整個(gè)租賃行業(yè)帶來(lái)了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過(guò)去年同期水平，各方面經(jīng)營(yíng)狀態(tài)都挺好。

同時(shí)，自如的房屋出租周期顯著縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時(shí)間，周轉(zhuǎn)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于普租的45天，我們向業(yè)主朋友支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時(shí)。

此外，目前我們的搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，客戶滿意度超過(guò)95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。

說(shuō)起近期的行業(yè)危機(jī)，當(dāng)然有疫情的影響，但也有一些同行企業(yè)過(guò)度運(yùn)用租金貸手段等因素。采取長(zhǎng)收短付、高收低付的經(jīng)營(yíng)方式，在市場(chǎng)環(huán)境較好時(shí)能實(shí)現(xiàn)快速的規(guī)模擴(kuò)張，同時(shí)也帶來(lái)了很大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

要問(wèn)在自如租房能不能用租金貸，當(dāng)然是可以的。

在我們看來(lái)，租金貸的確能夠幫助初入社會(huì)的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)使用。

住建部等六部門(mén)在2019年12月25日印發(fā)的指導(dǎo)意見(jiàn)中也指出：

住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過(guò)30%。

在自如，租金貸比例一直遠(yuǎn)低于這個(gè)比例要求。

不僅如此，在過(guò)去的優(yōu)惠活動(dòng)中，自如也從來(lái)不要求客戶必須以年付或租金貸方式進(jìn)行支付。如果客戶自主選擇租金貸，那么我們也會(huì)進(jìn)行充分告知，與客戶簽署兩份獨(dú)立的租房合同和貸款合同。

對(duì)于自如來(lái)說(shuō)，租金貸不是一種可以快速擴(kuò)充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見(jiàn)肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。

根據(jù)最近的《2020中國(guó)青年租住生活藍(lán)皮書(shū)》顯示，超過(guò)56%的都市年輕人考慮選擇長(zhǎng)租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好，是自如前行的目標(biāo)，也堅(jiān)信這是一個(gè)長(zhǎng)期的事業(yè)。

接下來(lái)，自如也會(huì)加倍嚴(yán)于律己，不辜負(fù)400萬(wàn)自如客和業(yè)主對(duì)自如的信任。也期望大家都能平穩(wěn)渡過(guò)難關(guān)，希望消費(fèi)者和業(yè)主的權(quán)益都能得到保障。

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