卡塔爾
1
:1
【資料圖】
厄瓜多爾
這么多球隊(duì)中，最熱門的當(dāng)屬已經(jīng)5次奪得過冠軍的巴西隊(duì)，本屆世界杯巴西再次列出超豪華陣容，能否榮升“六星”令人期待。此外，
在剛剛結(jié)束的世界杯C組阿根廷vs沙特的比賽中，阿根廷下半場(chǎng)連丟兩球，1-2爆冷不敵亞洲弱旅沙特，遭遇開門黑！
接下來他們將要面對(duì)墨西哥和波蘭，兩個(gè)對(duì)手實(shí)力都不俗。
很多朋友疑問世界杯，奶爸戰(zhàn)績(jī)?nèi)绾危裉炀蛠砜纯矗?/p>
如果你沒有世界杯訂單，那就是你不懂日租房的事件營(yíng)銷
選址
奶爸一直說“選址決定民宿的虧損線”優(yōu)先選擇熱門旅游目的地或者商圈的房源，比如上海的人民廣場(chǎng)、蘇州的平江路，當(dāng)然這里對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)也比較高。
在選址上，奶爸一直運(yùn)用選址打分卡，非常好用！
產(chǎn)品打造
做民宿是為了營(yíng)造自己心中的樂園還是為了迎合大眾？這個(gè)一開始就要想清楚。
如果為了自己，那么自己怎么喜歡就怎么來。如果是為了投資賺錢，可以仔細(xì)觀察周邊哪一類的產(chǎn)品比較稀缺又符合大眾審美，什么樣的產(chǎn)品比較受到大家喜歡。
奶爸一直使用客群分類表，經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析表等多個(gè)實(shí)用工具來明確所在地區(qū)的用戶情況。
主題房是很不錯(cuò)的選題，但是也要看區(qū)域：如果在古典園林附近，民宿設(shè)計(jì)得古典一些就會(huì)很討巧；如果在歡樂谷等游樂場(chǎng)，那么卡通親子等主題會(huì)比較受到歡迎。
當(dāng)然也可以尋找市場(chǎng)空隙，在一個(gè)都是仿古的產(chǎn)品中，做個(gè)現(xiàn)代風(fēng)就會(huì)吸引類似的客群，目標(biāo)也更精準(zhǔn)。
二次消費(fèi)
很多新手小白真的不懂怎么把民宿做好，我們的學(xué)員，光是讓房客產(chǎn)生二次消費(fèi)，一個(gè)房間一個(gè)月就能產(chǎn)生1000-2000的利潤(rùn)，有些經(jīng)驗(yàn)，沒人教你，永遠(yuǎn)不懂！要么付費(fèi)學(xué)習(xí)別人的經(jīng)驗(yàn)，要么自己用時(shí)間用金錢交給市場(chǎng)，學(xué)費(fèi)反正一定是要交的，只是交給有結(jié)果的人帶你，還是交給市場(chǎng)買教訓(xùn)！
渠道選擇
產(chǎn)品打造好了，就要選擇銷售渠道了，短租平臺(tái)有途家、愛彼迎、小豬、榛果等，OTA有攜程、美團(tuán)、飛豬等，可以根據(jù)自己的門店的定位選擇渠道，如果真的不知道如何選擇，可以全部都上線，測(cè)試一段時(shí)間看哪個(gè)渠道客人更多預(yù)訂，就保留這些渠道即可，其他的可以逐步淘汰。
奶爸獲得美團(tuán)民宿官方邀請(qǐng)，作為行業(yè)意見領(lǐng)袖進(jìn)駐，所以奶爸對(duì)平臺(tái)的規(guī)則研究透徹！
附上各短租平臺(tái)的特點(diǎn)對(duì)比：
目前主流的短租平臺(tái)有4個(gè)：愛彼迎、途家、榛果、小豬
【愛彼迎】
White Dew Season
特點(diǎn)：用戶基數(shù)大，知名度大，算法推薦做的好、旅游基金機(jī)制。
優(yōu)勢(shì)：預(yù)定整棟客人多，客人消費(fèi)能力較高，瀏覽量數(shù)據(jù)高，新房源推薦機(jī)制較好，后臺(tái)數(shù)據(jù)完整。
劣勢(shì)：預(yù)定方式相對(duì)較麻煩，沒有業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)人員，偏自助管理。
【途家】
White Dew Season
特點(diǎn)：流量入口多，國內(nèi)受眾多、品牌知名度大
優(yōu)勢(shì)：擁有攜程、去哪兒民宿渠道，分銷能力強(qiáng)大，耕耘城市多年，知名度高，后臺(tái)數(shù)據(jù)完整，訂單轉(zhuǎn)化率較高。
劣勢(shì)：大促會(huì)有相對(duì)鎖價(jià)期，對(duì)商家不夠友好，且客人素質(zhì)參差不齊。
【小豬】
White Dew Season
特點(diǎn)：專注民宿、短租細(xì)分領(lǐng)域知名度大，用戶黏性大
優(yōu)勢(shì)：知名度較廣的短租預(yù)訂平臺(tái)，模式參考airbnb，后臺(tái)使用方便，咨詢客人較多，后臺(tái)支持改價(jià)后接單。
劣勢(shì)：客人咨詢多，下單少，轉(zhuǎn)化率不高，且后臺(tái)沒有瀏覽數(shù)據(jù)支持。
【榛果】
White Dew Season
特點(diǎn)：背靠美團(tuán)，活動(dòng)促銷力度大，營(yíng)銷創(chuàng)新能力強(qiáng)，年輕用戶增長(zhǎng)驚人
優(yōu)勢(shì)：擁有大量美團(tuán)流量入口，對(duì)客人補(bǔ)貼較多，發(fā)展勢(shì)頭迅猛。保潔服務(wù)是一大亮點(diǎn)，同時(shí)做了一些類似榛果小管家的新嘗試，創(chuàng)新方面做的較高。
劣勢(shì)：不支持多點(diǎn)登陸，交互性較差，只有整體瀏覽數(shù)據(jù)，沒有單房源數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)嚴(yán)重缺乏。
房東可以根據(jù)自己的房間特色選擇針對(duì)性強(qiáng)的平臺(tái)。
門店運(yùn)營(yíng)
做好渠道的排名和優(yōu)化，吸引更多的關(guān)注和預(yù)訂，不斷積累自己的老客戶。
同時(shí)做好線下的服務(wù)，打造好口碑，讓客人多給好友推薦，設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)，不斷擴(kuò)大自己的客群，房量多的旅行社和協(xié)議公司也可以約起來，持續(xù)關(guān)注門店的入住率、平均房?jī)r(jià)等數(shù)據(jù)，并關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷的打造自己的品牌和口碑。
民宿奶爸，家里兩娃，為了陪伴兩寶成長(zhǎng)，厭倦了朝九晚五的工作，和寶媽一起辭職出來做二房東創(chuàng)業(yè)，從0經(jīng)驗(yàn)3萬投資第一套日租房城市民宿，一年半發(fā)展到38套，目前在家創(chuàng)業(yè)也實(shí)現(xiàn)年入7位數(shù)！本意一切為了孩子不想再上班，但卻意外實(shí)現(xiàn)了時(shí)間自由！這次我們沒有把生活弄丟，做網(wǎng)約房二房東讓我們一家四口幸福感滿滿，小伙伴想通過網(wǎng)約房創(chuàng)業(yè)做個(gè)輕松的二房東，不管是全職還是兼職，歡迎添加奶爸微信一起交流，知無不言言無不盡，微信號(hào)：BB1683370（或者掃碼關(guān)注奶爸抖音號(hào)BB1683370）
奶爸的日租房民宿每個(gè)月都在增加房源，同時(shí)帶學(xué)徒教人做日租房民宿，自創(chuàng)的網(wǎng)約房城市民宿十大流程，從選址、調(diào)研、風(fēng)控、軟裝搭配到上架、運(yùn)營(yíng)以及后期的私域流量打造，新媒體推廣等全閉環(huán)流程，奶爸的陪跑實(shí)操課，短短3個(gè)月，已經(jīng)幫助眾多新手小白同學(xué)在深圳、佛山、珠海、南寧、柳州、梧州、成都、資陽、錦陽、四昌、鄭州、安陽、太原、濟(jì)南、煙臺(tái)、菏澤、杭州、蘇州、臺(tái)州、鎮(zhèn)江、義務(wù)、舟山、長(zhǎng)沙、昆明、昆山、南昌、新余等全國超過100個(gè)城市成功落地，學(xué)員遍布12345線城市，大量的成功案例，學(xué)員平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的學(xué)員超過60歲，如果你對(duì)日租房二房東感興趣，想從事日租房城市民宿創(chuàng)業(yè)，或者你有閑置房子想做民宿托管，請(qǐng)?zhí)砑幽贪治⑿抛稍儯⑿盘?hào)BB1683370
長(zhǎng)按掃碼? 立刻關(guān)注
延伸閱讀，新手小白想做民宿必讀奶爸原創(chuàng)文章↓↓↓
NO1、
二胎奶爸，投資7000元9個(gè)月宅家開12間民宿，帶娃賺錢兩不誤
NO2、
民宿創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)收益分析，為什么城市民宿是風(fēng)險(xiǎn)最小的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目？
NO3、
民宿創(chuàng)業(yè)-新手小白必看，奶爸手把手教你開民宿
NO4、
民宿選址-六脈神劍選址選房，奶爸標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制12間賺錢城市民宿
