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27日，順鑫農(nóng)業(yè)（000860）（000860）對外披露，擬掛牌轉(zhuǎn)讓旗下主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全資子公司順鑫佳宇100%股權(quán)，掛牌價(jià)格約為30.98億元。

在本次掛牌出讓中，順鑫農(nóng)業(yè)控股股東順鑫控股承諾將“兜底”轉(zhuǎn)讓摘牌事宜。根據(jù)公告，若公開掛牌期間未能征集到意向受讓方，經(jīng)過多輪價(jià)格調(diào)整仍未能征集到意向受讓方，順鑫控股或其指定關(guān)聯(lián)方，將以不低于22.5億元的價(jià)格參與此次摘牌。

消息傳出后，27日，順鑫農(nóng)業(yè)股價(jià)迎來漲停，報(bào)收于34.24元/股。

順鑫農(nóng)業(yè)主營業(yè)務(wù)為白酒釀造與銷售、屠宰養(yǎng)殖等，相關(guān)業(yè)務(wù)2022年的營收占比超過八成。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖然營收占比不高，但其糟糕表現(xiàn)已經(jīng)影響到順鑫農(nóng)業(yè)的盈利水平——2022年，順鑫佳宇的凈利潤大虧8.4億元，成為導(dǎo)致同期業(yè)績虧損的主因之一。

實(shí)際上，順鑫農(nóng)業(yè)的“去地產(chǎn)化”計(jì)劃已久。2020年，公司就曾多次向外釋放出要?jiǎng)冸x房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的信號。但順鑫農(nóng)業(yè)當(dāng)時(shí)表示地產(chǎn)業(yè)務(wù)體量較大，整體剝離難度比較高。此后，投資者也在密切關(guān)注順鑫農(nóng)業(yè)的“去地產(chǎn)化”進(jìn)度情況。到了2023年，順鑫農(nóng)業(yè)在剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃中邁出重要一步：其先是用19.86億元購買順鑫佳宇兩棟樓宇，接著又以債轉(zhuǎn)股方式向其增資49.74億元。公司彼時(shí)曾稱：“以債轉(zhuǎn)股的方式進(jìn)行增資，有利于推進(jìn)順鑫佳宇在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓。”

對于順鑫農(nóng)業(yè)此番剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)后將對未來業(yè)績產(chǎn)生哪些影響，《》記者以投資者身份致電公司證券部，但對方工作人員并未給予明確答復(fù)。

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