1、外地人上海買房條件如下：以家庭為單位，即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。

2、2、是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。

3、(注意：是累計不是連續。

(資料圖片)

4、)3、已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

5、不可以購買。

6、所以不需上海居住證也可以買房子，只需符合條件就好。

7、上海一直貫徹國家各項房地產調控政策措施，采取差別化住房信貸稅收、住房限購、增加土地供應等綜合措施，抑制投資投機性需求，調控取得積極成效，市場運行總體平穩。

8、2011年、2012年本市新建商品住房價格指數全年漲幅分別為2%和0。

9、2013年以來，住房價格波動較為明顯，隨著交易量上升，房價上漲壓力加大。

10、對房價持續上漲，市政府常務會議進行了專題研究，會議明確本市將進一步按照“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”的原則，不斷完善房地產市場體系和住房保障體系，有效抑制房地產市場價格過快上漲，會議明確了進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策的相關措施。

11、措施針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海8日公布樓市新政。

12、在土地供應方面，“滬七條”要求，今年住房用地供應量在不低于過去5年平均供應量的基礎上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃，并進一步加大中小套型住房用地供應，確保土地市場交易平穩。

13、上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策。

14、此次“滬七條”要求，做好房地產開發企業土地增值稅預征和清算管理以及存量房交易稅收管理，強化部門間信息共享機制建設，堵塞稅收漏洞，并繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。

15、據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。

16、上海將進一步加大住房保障覆蓋面，并解決更多“夾心層”人群的住房困難。

17、根據此次新出臺的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的準入標準。

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