物業(yè)管理收費(fèi)糾紛該怎么處理
物業(yè)管理收費(fèi)糾紛處理應(yīng)該通過(guò)以下方式：
(資料圖片僅供參考)
1.物業(yè)管理費(fèi)糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商；
2.將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議；
3.向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)反映投訴；
4.提請(qǐng)物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。
二、物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始收取
物業(yè)管理費(fèi)從業(yè)主收房拿鑰匙那一刻開(kāi)始計(jì)算收取，根據(jù)房屋面積計(jì)算，按月收取。找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員按照約定提供有關(guān)服務(wù)的，業(yè)主不能以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由拒絕交物業(yè)費(fèi)。因此業(yè)主需要注意及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。
三、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)原則
物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)原則：
1.不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。
2.與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規(guī)則。
3.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對(duì)商業(yè)部門(mén)的收費(fèi)比對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。
4.微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。
5.公平原則。
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