一、中國建筑國際的MiC開啟建筑裝配化新方向的全國化序幕

2022年2月，香港新一波新冠肺炎疫情突然爆發，中央緊急援建香港增設八處社區隔離治療設施，共計提供約30,000個隔離單位，由中國建筑國際設計建造，其中青衣地塊方艙2月21號開工，2月28日完工，共計交付3,800個隔離病床，用時僅僅一周，項目采用MiC技術體系。

2月26日，江蘇無錫經開區健康驛站項目首件MiC鋼箱吊裝順利完成，大灣區外首個MiC項目開始實施，設計建造方也是中國建筑國際。

一時間，“MiC”再次成為熱門，然而對建筑專業領域人士來說，MiC已不陌生，它在2020年香港疫情期間，已初露鋒芒。

2020年香港，中國建筑國際先后建造了鯉魚門緊急防疫隔離中心、竹篙灣緊急防疫中心和北大嶼山醫院香港感染控制中心，累計建設超過2,426個MiC箱體單元，為香港提供4,268個防疫隔離醫療床位。

盡管對MiC產品不陌生，但其在裝配式建筑市場的滲透速度，完全可以用“令人驚嘆”來形容。

2021年以前，MiC在國內永久性建筑領域，還是一片空白，但短短一年多的時間，迅速打開內地市場，實現了國內裝配式建筑跨越式發展。

2021年，在粵港澳大灣區，中國建筑國際為深圳等一線城市幼兒園普惠教育、城市居民住宅等難題提供建筑解決方案，采用創新型快速而環保的建造模式為深圳8所幼兒園成功建成可重復利用式模塊化學校，并采用自主研發的混凝土MiC體系在珠海建成國內首個混凝土MiC多高層宿舍樓項目。

2月江蘇無錫經開區健康驛站項目的展開，更是讓MiC產品走出大灣區，短短兩年時間，中國建筑國際的MiC產品，已經實現了“香港-大灣區-全國市場”的戰略滲透，MiC在全國裝配式建筑市場的快速滲透，剛剛打開帷幕。

二、MiC無可比擬的優勢，是其快速發展的根本所在

作為高度預制化的建筑形式，MiC建造過程具有工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、一體化裝修、全自動化生產線的“五化合一”特點，在快速建造、安裝精度方面提供了更快、更好、更環保的建筑解決方案，是裝配式4.0時代的核心技術。

1、“快”是MiC產品最突出優勢之一，相對于預制裝配模式，也很明顯。

我們看下已建成MiC建筑的交付周期。

4個月——香港北大嶼山醫院香港感染控制中心，醫院占地面積3萬平方米，擁有6棟雙層病房，136間負壓隔離病房，可以提供816張隔離病床，一共524個MiC單元件；

12天——深圳1棟7層的三星級酒店標準模塊化樣板樓拔地而起；

1周——香港青衣地塊方艙，3,800個隔離病床。

這樣的交付速度，是傳統建造方式無法想象的，用預制裝配建筑方式，也難以企及的。

2、除了“快” “高質量”是MiC產品的另一大優勢所在。

香港北大嶼山醫院香港感染控制中心，不僅要滿足負壓隔離病房嚴苛的醫療條件要求，還按照香港永久性建筑標準進行設計建造，項目結構可以抵御10號風球，排水系統可抵50年一遇的大水。

MiC為何能夠實現“又快又好”？我們還是要從其產品本身說起。

在政策的大力推動下，國內建筑裝配化進程不斷加速，當前預制構件是裝配式建筑的主要形式。

中國建筑國際在裝配式建筑領域勇于創新，另辟蹊徑，從1.0時代的傳統構件到4.0時代的MiC技術發展，從臨建到永久建筑，從低層到多層搭建， MiC使得中國建筑國際的裝配式建筑技術實現了快速躍升，可以稱得上裝配式建造方法中的革新性產品，

相對于預制構件，MiC優勢突出表現為：

1）、裝配化率更高。MiC每一個模塊作為獨立的結構體，內部已完成機電、排水、裝修等大部分工序，裝配化率可以做到90%以上，遠高于預制構件。

2）、質量控制更好。工廠化生產能產品可達到毫米級的建筑精度。

3）、更環保、工期更短，勞工需求更少。

三、中國建筑國際（3311.HK）領銜MiC體系行業話語權

作為裝配式建筑4.0時代的領軍者，中國建筑國際目前已完成了230多個裝配式建筑項目，總建筑面積達3,000萬平方米。中國建筑國際旗下中建海龍2020年至今主、參編多個鋼結構、混凝土模塊化裝配式建筑標準，其中包括深圳市鋼結構和混凝土MiC兩個標準。

其實，從這些重大項目也可以窺見一斑。

作為港澳承建龍頭企業，中國建筑國際三戰香江后，2022年再次發揮MiC體系行業領軍力量，繼續承建八處中央援建香港隔離醫院項目，采用自主的MiC技術體系。

更值得一提的是，中建海龍是香港唯一一家能夠提供混凝土MiC和鋼結構MiC的供應商，在香港市場占有率第一，是MiC業務的市場先鋒和技術先鋒。

四、全國化和產品多樣化并舉，MiC為中國建筑國際打開廣闊成長空間

2022年無錫經開健康驛站項目的實施，意味著MiC走出大灣區，開啟了全國化發展的重要一步，具有戰略性意義，未來，MiC有望加速進入萬億規模級別的裝配式建筑市場。

住建部相關資料顯示，“十三五”期間，國內累計建成裝配式建筑面積達16億平方米，年均增長率為54%。住建部提出了2025年裝配式發展目標，即裝配式建筑占新建建筑比例達到30%，而2020年這一比例為15%，也就是說，假設新建建筑面積不變的情況下，2021-2025年每年裝配式建筑面積復合增速高達14.9%，從市場規模上看，預計可以達到1.5萬億元。

萬億級裝配式建筑市場中，MiC產品以其突出的競爭優勢，滲透率有望快速提升。在這個進程中，“抗疫”提供了重要契機。

值得關注的是，中國建筑國際的MiC產品在全國裝配式建筑市場中的滲透加速，除了其產品本身外，產能布局和MiC產品的多元化，是重要支撐和保障。

據介紹，中建海龍目前已實現全國化布局，分別在深圳、廣東珠海、安徽合肥、安徽宿州、山東濟寧、重慶設有6個裝配式工廠，覆蓋全國主要城市。另外現有的裝配式生產線，既可以生產預制構件，也可以稍加改造，生產MiC產品。

相對柔性的生產線和全國化的產能布局，為中國建筑國際的MiC產品全國化提供了強大保障。

抗疫產品為MiC樹旗，產品多樣化為MiC發展打開更大空間。以方艙醫院為代表的抗疫產品，成為中國建筑國際MiC的代表作，然而這僅僅是其中之一而已。2021年中國建筑國際完成了MiC酒店、學校等等，并具備了醫院、住宅衛生間、普通住宅等產品能力。多樣化的產品提供能力，有助于MiC在裝配式建筑領域的快速滲透。

中國建筑國際在MiC技術上具有絕對話語權和靚麗的業績履歷，隨著醫院、學校、保障房等業務的裝配式需求快速增長，公司的快速高品質交付的口碑在多輪實踐中不斷強化，MiC這類低碳、集成、附加值高的建筑產品有望被全國各地逐步認可、采用，并助推裝配式業務在地域和技術上實現突破，打開中國建筑國際廣闊的業務成長空間。

五、MiC體現科技能力，“科技賦能”助力中國建筑國際實現“質變”

MiC作為建筑裝配化的高階產品，是中國建筑國際工業化生產能力和信息化能力的集中體現，其基礎是公司坐擁業內領先的智慧建造體系，公司從裝配式BIM設計到MES數據處理系統再到MiC自動化生產線，依靠技術研發和經驗積累所打造的智慧建造體系，生產效率和產品質量處于行業領先地位。

MiC背后是中國建筑國際科技發展戰略。據介紹，公司明確提出要“以科技服務經營，通過科技培育核心競爭力”。過去幾年公司發展模式為“投資+建筑”雙輪驅動，未來逐步向“科技+投資+建筑”的“明天”戰略轉變。

“科技內核”也正推動著公司“質變”，2022年或可稱為公司“質變之年”

據了解，中國建筑國際對2022年進行展望時，指出公司2022年新簽合同額目標1600億港元；將不斷朝建筑工業化、智能化及低碳化方向拓展；預計2022年經營現金流轉正。

經歷數年經營現金流負值之后，2022年預計轉正，與此同時，公司新簽訂單目標繼續增長14.3%，這對公司來說意義重大。港澳業務經營現金流相對較好，內地PPP業務是公司經營性現金流拖累的主要因素。近年來公司快速降低PPP業務比例，通過長改短、強化科技拉動等，公司在內地保障房、工改、基建等領域頗有建樹，在消化PPP的不利影響的同時，實現了公司發展質量的不斷改善，“經營現金流”是重要考量指標之一，2022年預計轉正，意味著公司業務轉型升級步入新的階段。

結束語

雙碳戰略下，中國裝配式建筑市場發展如火如荼，MiC作為建筑裝配建造方法中的革新性產品，能夠實現更高的裝配化率，能夠提供“更快更好”的建筑產品，勢必在建筑裝配化發展中，占據重要地位。

無錫經開健康驛站項目的實施，開啟了中國建筑國際MiC全國化發展的大幕，其全國化的產能布局、多樣化的產品提供能力，將為公司在萬億級別的裝配式建筑市場中，成為行業龍頭。

更為根本的是，以MiC為代表的科技實力，正對中國建筑國際的發展，發揮著越來越重要的作用。2022年經營現金流預計轉正，這是公司“高質量發展”的里程碑，也為公司未來更健康、更持續的發展，提供堅實內核。

2021年以來，中國建筑國際（3311.HK）新簽訂單提速，經營現金流改善，迎來了經營拐點，股價也表現靚麗。

2022年，公司在高質量發展上更進一步，MiC也為公司帶來更大的發展空間，企業的內在價值不斷提升，相信千億市值的實現，也近在咫尺。

關鍵詞： 科技賦能助力 MiC全國化新突破開啟裝配化新方向